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02 40 73 88 26

Local commercial 45.00m2 - Nantes 44000

74 500 €
Honoraires : 12 %
Prix honoraires exclus : 66 100 €
A VENDRE - Coup de coeur - Elégant salon de coiffure mixte à exploiter à NANTES dans une rue semi piétonne en plein centre-ville. Zone commerçante avec un très bon achalandage. D'une superficie d'envrion 45 m2, le salon a été entièrement rénové en 2018 avec une décoration cocooning et moderne. Cet établissement est à vendre pour cause de déménagement. En annexe le lot comprend une cave et un grenier. Le fonds de commerce inclut : un matériel neuf et moderne avec 3 bacs, 6 postes de coiffage, un présentoir moderne, un ensemble électroménager récent (2 lave-linges, un micro-onde...). Personnel : Contrat de professionnalisation 2020/2021 Loyer modéré pour le secteur : 1450 EUR par mois charges comprises (eau, charges de copropriété). A noter que les deux ballons d'eau chaude sont neufs (2019). L'établissement est ouvert 5 jours sur 7, le CA est de 108 000 euros développé par l'exploitant seul, le ticket moyen est de 55 euros, très bonne rentabilité. La vente additionnelle est sous représentée dans le chiffre d'affaires et pourra donc être développée. Ce local professionnel est opérationnel, bien agencé et arbore une belle devanture avec une vitrine de 7 mètres sur rue. Prix de vente net vendeur de 70 000 euros; 4 500 euros de frais d'agence soit un prix de vente FAI de 74 500 euros TTC.
Balcon - Jardin - Ascenseur
Date de l'annonce : 05/05/2021

PROCE IMMOBILIER 39 Rue des Dervallières 44100 NANTES 02 40 73 88 26

Référence : 7889A
Surface terrain : 45.00 m2
Type : Boutique
Equipement cuisine : non équipée
Prix honoraires inclus : 74 500 €
Honoraires : 12 %
Honoraires à charge de l’acquéreur
Prix honoraires exclus : 66 100 €

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bilan énergétique
Classe énergie : Neutre
Classe énergie VI
Classe énergie vide
N° Lot présenté : NC
Nombre de lots : NC
Charges prévisionnelles : Nous consulter
Procédure en cours : Non
Mesure en cours : NC