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02 40 73 88 26

Commerce 45.00m2 - NANTES 44000

74 500 €
Honoraires : 12 €
Prix honoraires exclus : 74 488 €
A VENDRE - coup de coeur - Elégant salon de coiffure mixte à exploiter à NANTES dans une rue semi piétonne en plein centre-ville dans une zone commerçante avec un très bon achalandage. D'une superficie d'envrion 45 m2, le salon a été entièrement rénové en 2018 avec une décoration cocooning et moderne. Cet établissement est à vendre pour cause de déménagement. En annexe le lot comprend une cave et un grenier. Le fonds de commerce inclut : un matériel neuf et moderne avec 3 bacs, 6 postes de coiffage, un présentoir style récent...; un ensemble électroménager récent (2 lave-linges, un micro-onde...). Concernant le personnel il y a un contrat pro depuis cette année et ceci jusqu'en juin 2021. Petit loyer pour le secteur de 1450 EUR/mois charges comprises (eau, copropriété). A noter que les deux ballons d'eau chaude sont neufs (2019). L'établissement est ouvert 5 jours /7, le CA est de 108 000 euros développé par l'exploitant seul, le ticket moyen est de 55 euros, très bonne rentabilité. La vente additionnelle est sous représentée dans le chiffre d'affaires et pourra donc être développée. Ce local professionnel est opérationnel, bien agencé et arbore une belle devanture avec une vitrine de 7 mètres sur rue. Prix de vente net vendeur de 70 000 euros; 4 500 euros de frais d'agence soit un prix de vente FAI de 74 500 euros TTC.
Date de l'annonce : 27/11/2020

PROCE IMMOBILIER 39 Rue des Dervallières 44100 NANTES 02 40 73 88 26

Nombre de pièces : 0
Nombre de chambres : 0
Référence : 7889l
Surface : 45.00 m2
Année de construction : 0
Prix honoraires inclus : 74 500 €
Honoraires : 12 €
Honoraires à charge de l’acquéreur
Prix honoraires exclus : 74 488 €
Montant des honoraires : 12 €

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bilan énergétique
GES : NC